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杨元庆:国人在外购物6000亿 要想办法拿回来

时间:2014-03-10 20:08来源: 作者:

联想集团董事长杨元庆

今天上午,在全国政协经济界小组联组讨论会上,全国政协委员、住房和城乡建设部副部长仇保兴表示,应该从现在开始对那些收入比不合理的城市采取办法降低收入比,平稳过渡,使得城镇化末期不会出现房。“中国是有机会又有能力拿时间换空间,避免房地产泡沫的。”另外,全国政协委员杨元庆表示,机关、企事业单位应建立按年给职工调高工资的机制。

仇保兴:中国有能力避免房地产泡沫

仇保兴表示,我国现在房地产市场分化非常严重,房价和收入比超过10的有七八个城市,超过8的城市加起来不到20个,这些城市房地产风险比较大,虽然数量小但是占的金融资产在我国比较大,这些城市需要降温,还有600多个城市,其中相当一部分房价还冷得很,有的地方出现了空城,应针对不同城市的情况分类调控。

房地产演变有个过程,是伴随着城镇化的过程,共同的国际规律显示,城镇化末端,进城人口突然减少,需求减少,这个过程是相当快的,如果没有应对、准备,就会出现很大的问题。“越涨越慢,越跌越快。”仇保兴说:“我们还有10年的稳定期,到城镇化还有10到15年,在这个期间房地产市场整体上不会出现问题。”

现在海南、温州出现房地产风险,海南房价跌了以后几大银行坏账率增加60%,温州房地产跌了20%,银行坏账率增加了20%。仇保兴表示,应该从现在开始对那些收入比不合理的城市采取办法降低收入比,平稳过渡,使得城镇化末期不会出现房地产泡沫。“中国是有机会又有能力拿时间换空间,避免房地产泡沫的。”

仇保兴建议,分类调控的办法调节影响范围越小越好,能够由市场调的不要由政府调,能够由城市调的不要由中央调,对整个房地产市场影响越小越好。

仇保兴认为,能减少地方政府经济压力,扩大民众参与,强化了建设。房地产市场应采取分类调节、协同调节、供需双向调节。房价上涨过快,基本上是因为投资投机需求没有得到有效控制,仇保兴建议,大量建设保障房、减少对两套房以上的贷款去“杠杆房”,以房地产税增加投资投机的持有成本。

杨元庆:机关企业应按年给职工涨薪

全国政协委员杨元庆表示,我国居民收入增长总是落后GDP的增长,应更加旗帜鲜明的提出居民收入要高于GDP几个百分点。

国外大企业有按年给职工调高工资的机制,这样的机制也应该引渡到我国的机关、事业单位,以产生引领作用,带动企业也设置相应的机制。杨元庆强调说应该建立的是这种机制,每年调多调少由实际情况决定。有关部门应该给一个相应的参考标准,以促进企业调整职工工资。

杨元庆还说,“我们没有听说过美国人、欧洲人到国外去买东西。”应该营造消费氛围,让老百姓想买、愿买、能买,愿意把钱花在中国,要努力想办法,把国人在外购物的6000亿拿回来。

杨元庆建议降低进口商品的关税,尤其是奢侈品方面,如果把有品牌的商品都定位为奢侈品的话,就别怪人家差别定价。美国市场总是能拿到较低的定价,中国作为同样大的一个市场,为什么不能享受到同样的定价呢?政府应该做出努力。

本报记者 孙颖 X133

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